确定住房公积金个人住房贷款的额度，必须同时符合以下三个条件： 

  1  当年住房公积金使用计划中对贷款额度的规定，即贷款额度不得超过管理中心规定的最高限额； 

  2  申请人今后缴存住房公积金的多少和还款能力； 

  3  申请办理住房公积金的员工必须首付所购房款的30%，其余70%可办理住房贷款，贷款最高额度为30万元，贷款最长时间为30年。